Tenemos mas de 14 años como profesionales en el Área de Administración de Edificios y Condominios , dando mucho énfasis en implementar grupo de trabajo con los mantenedores, empleados certificados para cumplir con la ley y atencion personalizada a los residentes de cada comunidad y transparencias en los gastos comunes emitidos mes a mes
Lleva a cabalidad de manera ordenada metódica y transparente la administración considerando todos los aspectos legales, llevando a dar un valor integrado a la administración y con esto a las propiedades a administrar
Nuestro servicios están enfocados en la administración y gestión de edificios y condominios en la quinta región, sobre sus administradores todos cuentan con certificación de estudios pertinentes en el área otorgado por la Universidad de Valparaíso. Lo que caracteriza nuestro negocio es la eficiencia , calidad y manejo de conflictos.
Es satisfacer a nuestros clientes entregando un servicio de alta calidad y bajo costo, además de buscar los mejores resultados, y apoyar de manera continua a nuestros clientes, es por eso que ofrecemos un gratificante entorno de trabajo, nos apasionamos por nuestros clientes, Nos preocupamos por las personas, Cumplimos nuestras promesas y nuestra mentalidad es que lo "podemos hacer".
Nuestro compromiso es dar un sólido respaldo por los servicios que entregamos a nuestros clientes a través de nuestro personal altamente calificado.
Junto con saludar, me comunico mediante la presente, con el fin de dar a conocer nuestra empresa de Administración de Edificios y Condominios "Urban Project". Empresa conformada por un staff de profesionales con conocimiento integrales en el rubro.
Antes de detallar los servicios que ofrecemos, los cuales probablemente ya han sido ofrecidos por otras empresas que se dedican a lo mismo, es necesario recalcar que la empresa se creo gracias a las necesidades de usuarios y es por ello, que el sello que nos destaca es estar 24/7 para los copropietarios, mediante todos los medios posibles, vía telefónica, whatsapp, e-mail y lo más importante, estar de manera presencial en tu comunidad el mayor tiempo posible, para solucionar los problemas con mayor eficacia y dar respuesta a las inquietudes que pueden surgir en la comunidad, trabajando de par a par con el personal encargado del mantenimiento de Condominio o Edificio.
Transparencia en la entrega de información y empatía con los copropietarios de la comunidad, claridad en la entrega de información y un servicio personalizado con los copropietarios son las características que nos definen como empresa.
Abordaremos los siguientes puntos:
Al comenzar a trabajar con tu comunidad, realizamos un levantamiento general de todos los aspectos que involucran a la misma. Todo con el fin de realizar un detallado informe, para poder establecer de esta manera, las mejoras de la infraestructura, satisfacer las necesidades de los propietarios y copropietarios, dando prioridades según los flujos de caja.
Todo este proceso se realiza a través de un software el que permite tanto al comité como a los mismos copropietarios estar al día con los movimientos de los fondos comunes con los que trabajaremos.
1.- Aspecto Legal
Cumplimiento de la Ley N°de Copropiedad , Código del Trabajo D.F.L. N°1 Y Asesoría Legal de cumplimiento de la normativa vigente en materia laboral y de copropiedad, sean Ley N°o materias pertinentes del Código Civil.
2.-Informes Detallados
Mantener la información al día es de vital importancia por lo que entregamos informes detallados de gastos comunes, listado de morosos, estados contables, saldo banco y fondo de reserva entre otros. Todo mediante el control de Software en donde todos los copropietarios pueden tener acceso para revisar dicha información.
3.-Recurso Humanos
Nos encargamos de la administración del personal, creación del reglamente de orden, higiene y seguridad ,pago de remuneraciones , control y administración de vacaciones , gestión del cálculo , confección y cancelación de finiquitos , evaluación de desempeño entre otros.
Estaremos al tanto de cualquier novedad para agendar una reunión.
entregamos un amplio catálogo de servicios de administración, con altos estándares de atención personalizada al cliente, información periódica del estado financiero y de recursos, contacto permanente vía electrónica, asesorías financieras, jurídicas y de prevención de riesgos, entre otros variados servicios.
Como L&H ofrecemos un servicio cercano a la comunidad ,de tranparencia y de puertas abiertas,nos encargamos de gestionar de manera eficiente el RRHH,mantenimiento y seguridad .
Todo basado en una administración financiera transparente.